Arsa ve tarla alım satımı tapuda imzayla biter, ama riskler çoğu zaman bu imzadan önce başlar. Bu kategoride tapuda güvenli ödeme sisteminin nasıl çalıştığını ve nakit, havale, EFT için ne değiştiğini, zilyetlikli arazi ile tapulu arazi arasındaki farkı, arsa payı düzeltme sürecini ve emlakçı komisyonunun kim tarafından, ne zaman ve hangi oranda ödendiğini anlatıyoruz. Yazılarımız bilgilendirme amaçlıdır; size özel bir durum varsa avukattan veya tapu müdürlüğünden teyit almanızı öneririz.
4 yazı
2 Kas 2026 · 3 dk okuma
2026 yılında arsa ve tarla satışlarında emlakçı komisyonu nasıl hesaplanır ve kimler öder? Yazılı sözleşme ve yetki belgesi zorunluluğu ile komisyonun hak edilme zamanı hakkında bilgiler.
29 Eyl 2026 · 5 dk okuma
Zilyetlik bir araziyi kullanmak, tapu ise o arazinin sahibi olmak demek. Muhtardan alınan zilyetlik belgesi sizi arazinin sahibi yapmaz, bu tür araziler tapuda resmî olarak satılamaz. 20 yıl boyunca kesintisiz ve sahibi gibi kullanılan tapusuz arazi için tescil davası açılabilir. Ama orman, mera ve Hazine arazileri ne kadar kullanılırsa kullanılsın asla tapuya çevrilemez.
28 Eyl 2026 · 9 dk okuma
Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık 2026’ya ertelendi. Elden nakit, havale ve EFT ile taşınmaz satışı nasıl yapılacak? Güncel detaylar.
17 Eyl 2026 · 1 dk okuma
Arsa payı düzeltme, tapuda bağımsız bölümlere verilen arsa paylarının hatalı veya gerçeğe uygun belirlenmemesi durumunda gündeme gelen hukuki bir işlemdir. Arsa payı nedir, arsa payı nasıl düzeltilir ve arsa payı düzeltme davası nasıl yapılır gibi sorular, özellikle kat mülkiyetli taşınmazlarda önem taşır. Arsa payının doğru olup olmadığını kontrol etmek, gayrimenkul alım satımı ve kentsel dönüşüm süreçlerinde önemli olabilir.
