İmara 220 m | 26 m Bulvar Yanı | Çevreyolu Dibinde 2.5 Dönüm
Açıklama
Amasya Merkez, Şeyhcui Mahallesi, Ada 1986, Parsel 5'te yer alan, 2.495,34 m² genişliğindeki taşınmazımız satılıktır: Arsa, Amasya’nın yeni gelişim aksında, Amasya Çevre Yolu dibinde, imar alanına çok yakın ve belediye planlarında yer alan 26 metrelik bulvar güzergâhına komşu olan konumda bulunmaktadır. İmara Yaklaşık 220 Metre Mesafede Taşınmaz, Amasya Belediyesi tarafından onaylanan yeni imar planında imarlı alana yaklaşık 220 metre mesafededir. Bu yönüyle bölgenin gelişim aksına çok yakın konumdadır. Planlanan 26 Metrelik Bulvar Yanı Arsanın hemen yakınından geçecek şekilde planlanan 26 metrelik bulvar/yol aksı, taşınmazın gelecekteki değer artış potansiyelini güçlendirmektedir. Görsellerde planlanan yol güzergâhı ayrıca işaretlenmiştir. Amasya Çevre Yolu Dibinde Stratejik Konum Taşınmaz, Amasya Çevre Yolu’na çok yakın konumdadır. Drone görsellerinde de çevre yoluna olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Bu konum, ulaşım ve yatırım açısından önemli avantaj sağlamaktadır. 2.495 m² Tek Parça Arazi Taşınmaz yaklaşık 2,5 dönüm büyüklüğündedir. Tek parça olması, ileride yatırım ve değerlendirme açısından avantajlıdır. Tapu niteliği raporda Bağ olarak yer almaktadır Altyapı ve Yol Avantajı Bölgede yol bağlantısı bulunmaktadır. Ayrıca elektrik altyapısı/parsel çevresindeki elektrik hattı bakımından avantajlı bir konumdadır. Detaylar ciddi alıcılarla paylaşılabilir. Emsallerin Çok Altında Fiyat Bağımsız değerleme raporunda bölgede yer alan benzer nitelikteki taşınmazların 7.200.000 TL ile 14.400.000 TL aralığında olduğu görülmektedir. Bu taşınmaz, konumu ve potansiyeline rağmen emsallerinin oldukça altında bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Takas Durumu Sadece piyasa fiyatı şişirilmemiş, mantıklı araç takas teklifleri değerlendirilecektir. Ciddi alıcılar için parsel bilgisi,Amasya Belediyesi İmar Planları, konum, drone görselleri ve Bağımsız Değerleme raporu paylaşılabilir.
Şeyhcui MahBölge Hakkında
