@Alihanlaarsa
Canlı Yayına Son8.09.2026 18:30
Alihanla Arsa

Ağva’ya 15 Dakika | 5.941 m² Verimli Fındıklık ve Bahçe – Sahibinden

1 / 5

Açıklama

SATILIK 5.941 m² FINDIKLIK VE BAHÇE – AĞVA’YA 15 DAKİKA Kocaeli Kandıra’da, Ağva’ya yaklaşık 15 dakika mesafede bulunan toplam 5.941 m² büyüklüğündeki fındıklık ve bahçeler satılıktır. 113/6 | 664,18 m² | Fındıklık 121/455 | 2.142,26 m² | Bahçe 121/269 | 745,05 m² | Fındıklık 121/267 | 2.389,77 m² | Fındıklık 3.799,00 m² Tapulu 2.142,26 m² Tapulu 2/B Kapsamında tarım arazisi Araziler aktif olarak fındık üretiminde kullanılmaktadır. Fındık bahçeleri bakımlı ve verimli olup, yıllara ve mevsimsel koşullara bağlı olarak yaklaşık 400 kg ile 1,2 ton arasında fındık ürünü alınabilmektedir. Taşınmazlardan biri kadastro yoluna doğrudan cephelidir. Kadastro yolunun yaklaşık 1150 metre ilerisine kadar yol, elektrik ve su altyapısı bulunmaktadır. Tarımsal nitelikteki taşınmazlara ulaşım için mevcut kadastro yolundan gerekli bağlantının sağlanabilmesi mümkündür. Taşınmazların arka kısımlarında devlete ait araziler yer almakta olup mevcut kullanım ve ulaşım açısından kalıcı bir engel teşkil etmemektedir. Taşınmazlardan bahçe niteliğinde olan 121/455 2.142,26 m² taşınmaz 2/B kapsamında bulunan tarım arazisidir. Bu bölüm üzerinde mevcut kullanım ve hak sahipliği kapsamında, ilgili mevzuat çerçevesinde devletten satın alma hakkımız bulunmaktadır. Söz konusu alanın tamamının edinilmesi için belirlenen rayiç bedel üzerinden ödeme yapılarak satın alma işlemi gerçekleştirilebilmektedir. 2/B kapsamında bulunan bölüm hâlihazırda arazinin diğer kısımlarıyla birlikte kullanılmakta olup, mevcut tarımsal faaliyet ve fındık üretimi açısından fiilî bir kullanım engeli bulunmamaktadır. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER: • Toplam 5.941 m² arazi • 3 taşınmaz tapuda “Fındıklık”, 1 taşınmaz “Bahçe” niteliğinde • Ağva’ya yaklaşık 15 dakika mesafede • Taşınmazlardan biri kadastro yoluna cepheli • Kadastro yolunun yaklaşık 1150 metre ilerisinde yol, elektrik ve su altyapısı • Aktif olarak kullanılan, bakımlı ve verimli fındık bahçeleri • Yaklaşık 400 kg – 1,2 ton arası yıllık ürün potansiyeli • Doğayla iç içe, tarımsal üretim için değerlendirilebilecek konum Detaylı bilgi, 2/B süreci ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsin

Yağcılar MahBölge Hakkında

Kandıra İlçesindeki İlanlar

Tümünü gör